Plan Regulador Comunal

¿Que es un plan regulador comunal?

Es un instrumento normativo que orienta y regula el desarrollo urbano de las localidades más pobladas de una comuna, estableciendo normas que deben cumplir todos los propietarios de terrenos (públicos y privados).

A través de estas normas se define:

1 – Dónde podemos lotear y cómo podemos construir en las diferentes zonas o sectores (superficies mínimas de subdivisión de terrenos, altura de las edificaciones, porcentaje de ocupación de los terrenos y superficies que deben ser libres, entre otros);

2 – Cuáles son las áreas de riesgo para el emplazamiento de edificaciones en una localidad y las zonas no edificables;

3 – Cuál es la red de calles principales que se requiere para el crecimiento y accesibilidad en la localidad, proponiendo nuevos ensanches y aperturas que garanticen una evacuación rápida y segura ante emergencias.

Componentes de un PRC

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Ordenanza Local

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