CONSULTA PÚBLICA

PLAN REGULADOR COMUNAL DE PAPUDO

MEMORIA EXPLICATIVA

Este documento corresponde a la memoria explicativa del Anteproyecto de la "Actualización Plan Regulador Comunal de Papudo".

El informe contiene la síntesis de las tendencias de desarrollo urbano y sus proyecciones, la descripción de la Imagen Objetivo y las alternativas de estructuración propuestas según el cumplimiento de los Factores Críticos de Decisión y Objetivos Estratégicos a través de los diferentes lineamientos desarrollados en el Plan. El informe finaliza desarrollando el anteproyecto a ser sometido al proceso de Consulta Pública.

ORDENANZA

El componente normativo del plan será elaborado de conformidad con lo señalado en la Circular ORD N° 0054 de febrero de 2018, DDU 398 que instruye respecto de la elaboración de Ordenanzas de los Planes Reguladores. Este documento contiene las normas urbanísiticas que deben respetarse en cada una de las zonas del área urbana de la comuna,

PLANOS

Los planos contienen las decisiones de localización expresadas gráficamente en las escalas estipuladas en la legislación, y vienen a complementar los preceptos contenidos en la ordenanza. En este contexto los planos vienen a representar gráficamente las disposiciones normativas de la Ordenanza.

ESTUDIO DE FACTIBILIDAD SANITARIA

El Estudio de factibilidad de agua potable y alcantarillado de aguas servidas indicado entre los componentes técnicos a evaluar dentro del proyecto de modificación del Plan Regulador según art. 2.1.10 OGUC, tiene como objetivo definir la factibilidad técnica de los servicios sanitarios tanto en el área consolidada como en las nuevas áreas de desarrollo urbano propuestas, en el horizonte previsto para la duración del instrumento de planificación territorial.

ESTUDIOS DE ESPECIALIDAD Y COMPLEMENTARIOS

Como Anexos de la Memoria Explicativa se exponen los siguiente documentos:
- Estudios de Riesgo
- Estudio de Capacidad Vial
- Estudio de Equipamiento
- Estudia Patrimonial
- Informe de Participación Ciudadana
- Estudio Espacios Públicos
- Estudio Desarrollo Habitacional
- Informe Ambiental